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課程分類:職能訓練 合作學院:
課程章節:8 章 課程單元:37 單元 課程總長:1012 分鐘
課程售價

NT $6,999

不動產交易法規與糾紛處理實務訓練班(八堂全科班)

課程分類:職能訓練 合作學院:
課程章節:8 章 課程單元:37 單元 課程總長:1012 分鐘
課程售價

NT $6,999

課程介紹

  • 章節一 交易相關法規介紹與應用(1)

    • 01 不動產交易法規相關介紹

      00:23:56

    • 02 不動產經紀業管理條例及不動產說明書

      00:26:31

    • 03 糾紛處理案例及作業流程

      00:25:06

    • 04 營業保證金及經紀條例

      00:27:47

    • 05 民事判決案例及不動產相關文件

      00:25:23

    • 06 公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明

      00:28:10

  • 章節二 交易相關法規介紹與應用(2)

    • 01 交易相關法規介紹與應用

      00:32:52

    • 02 交易相關法規介紹與應用

      00:23:28

    • 03 交易相關法規介紹與應用

      00:50:07

    • 04 交易相關法規介紹與應用

      00:52:21

  • 章節三 流程之制度介紹

    • 01 不動產交易流程介紹

      00:27:30

    • 02 委託銷售至簽訂買賣契約應注意事項

      00:46:36

    • 03 產權相關文件介紹

      00:58:52

    • 04 履約保證課題解析

      00:25:58

  • 章節四 稅務負擔與課題介紹

    • 01 比較房屋地稅

      00:21:47

    • 02 房地合一稅制介紹

      00:22:16

    • 03 土地增值稅計算與相關法律

      00:23:26

    • 04 房屋價值觀念釐清及計算

      00:23:50

    • 05 重購退稅及扣抵稅額

      00:23:20

  • 章節五 常見糾紛類型

    • 01 如何避免租到凶宅及海砂屋

      00:22:37

    • 02 重要交易資訊有哪些

      00:19:21

    • 03 凶宅之認定

      00:18:34

    • 04 民法:瑕疵擔保責任

      00:18:30

  • 章節六 常見其法律問題探討

    • 01 刊登租屋技巧與租賃專法

      00:24:35

    • 02 如何做好風險防範

      00:20:36

    • 03 租屋市場問題及注意事項

      00:21:44

  • 章節七 常見瑕疵與價值減損

    • 01 基本學理與法學觀念

      00:26:10

    • 02 瑕疵價值減損之權利概念

      00:26:57

    • 03 瑕疵估價與鑑定方法

      00:26:21

    • 04 不動產交易糾紛個案解析(上)

      00:25:06

    • 05 不動產交易糾紛個案解析(下)

      00:22:11

  • 章節八 個案糾紛探討

    • 01 坪數短少、海砂屋觀念糾紛

      00:26:20

    • 02 海砂屋瑕疵之糾紛個案

      00:25:49

    • 03 傾斜瑕疵之糾紛個案

      00:24:49

    • 04 漏水瑕疵之糾紛個案

      00:25:40

    • 05 凶宅及漏水之糾紛個案

      00:24:04

    • 06 不動產交易糾紛個案之噪音及漏水

      00:23:21

不動產 ─ 一種具有固定性、稀缺性之地球資源,尤以都市而言,至是寸土寸金。無論是以不動產為理財工具之投資購屋者,或是自住型購屋者,都得仰賴不動產交易安全機制,以維護合法權益。不動產交易法規眾多,本次請來了富有經驗的劉逸柏老師來教導各位。

2021/6/28
不動產交易相關法規介紹與應用1
2021/7/5
不動產交易相關法規介紹與應用2
2021/7/12
不動產交易流程之制度介紹
2021/7/19
不動產交易之稅務負擔與課題介紹
2021/7/26
常見不動產交易糾紛類型及其法律問題探討1
2021/8/2
常見不動產交易糾紛類型及其法律問題探討2
2021/8/9
常見不動產交易瑕疵與價值減損之探討1
2021/8/16
常見不動產交易瑕疵與價值減損之探討2

不動產 ─ 一種具有固定性、稀缺性之地球資源,尤以都市而言,至是寸土寸金。無論是以不動產為理財工具之投資購屋者,或是自住型購屋者,都得仰賴不動產交易安全機制,以維護合法權益。不動產交易法規眾多,本次請來了富有經驗的劉逸柏老師來教導各位。

2021/6/28
不動產交易相關法規介紹與應用1
2021/7/5
不動產交易相關法規介紹與應用2
2021/7/12
不動產交易流程之制度介紹
2021/7/19
不動產交易之稅務負擔與課題介紹
2021/7/26
常見不動產交易糾紛類型及其法律問題探討1
2021/8/2
常見不動產交易糾紛類型及其法律問題探討2
2021/8/9
常見不動產交易瑕疵與價值減損之探討1
2021/8/16
常見不動產交易瑕疵與價值減損之探討2

課程講師

  • 劉逸柏

    劉逸柏老師

    一、講師學歷:

    1.畢業於政治大學地政研究所碩士、法律科際整合研究所碩士

    二、講師經歷:

    1.曾任德霖科大不動產經營系講師、2.危老重建推動師課程講師、3.建設公司法務、4.土地管理人員等、5.執業不動產估價師、6.律師、7.地政士

    三、專長領域:
    1.、不動產經紀人證照,不動產法制與估價
    對不動產法令相當熟稔,除現為執業不動產估價師、律師外,尚取得地政士、不動產經紀人證照,專長為不動產法制與估價

  • 朱智豪

    師上課幽默風趣,深受學生歡迎,並結合他豐富的實務經驗,讓課程內容變得又生活化又好吸收。老師不厭其煩地帶學生從出題者的角度思考,讓學生充分了解答題要領和得分關鍵。老師實務經驗豐富,從課程的例子中就能潛移默化掌握最新時事趨勢以及近期修法重點,讓學生能快速切中當年度熱門考點。

    一、講師經歷:
    1.地政士∕不動產經紀人
    2.多年學校及補習班授課經驗
    3.長豐工程顧問公司
    4.國立政治大學校園規劃組

  • 吳宜學

    吳宜學老師從事法律工作達20餘年,並任職國內知名不動產公司,專長處理不動產法律相關事件,並經常受邀到各縣市政府就不動產糾紛風險等相關議題授課演講,亦多次受邀擔任內政部提升交易安全制度專家代表,並於多所大學及公協會擔任不動產相關議題之講師,學理及實務經驗豐富。

  • 莊濰銓

    一、講師學歷:

    國立政治大學地政系學士、碩士

    二、講師經歷:

    1.新北市不動產估價師公會副理事長
    2.天易不動產估價師聯合事務所所長
    3.台北市危老重建推動師授課講師
    4..新北市都市更新推動師授課講師
    5.銘傳大學法律系兼任講師
    6.中國科技大學財稅系兼任講師
    7.崇右影藝科技大學經管系兼任講師

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