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課程分類:專業證照 合作學院:
課程章節:1 章 課程單元:3 單元 課程總長:157 分鐘
課程售價

NT $639

不動產經紀人員暨地政士培訓班:信託法(5/31課程)

課程分類:專業證照 合作學院:
課程章節:1 章 課程單元:3 單元 課程總長:157 分鐘
課程售價

NT $639

課程介紹

00:11

  • 信託法、民法物權編

    • 01 信託法、民法物權編

      00:59:49

    • 02 夫妻財產制、父母子女、監護、親屬會議

      00:48:14

    • 03 民法繼承編

      00:49:22

課程內容:

3月8日 土地法規- 一、土地法及其施行法二、平均地權條例及其施行細則
3月15日 土地法規- 一、土地法及其施行法二、平均地權條例及其施行細則
3月22日 土地稅法規- 一、土地稅法及其施行細則二、遺產及贈與稅法及其施行細則三、契稅條例與房屋稅條例
3月29日 土地稅法規- 四、稅捐稽徵法及其施行細則五、工程受益費徵收條例六、所得稅法及其施行細則(不動產 交易部分)。
4月12日 土地法規及土地稅法規綜合實務演練
4月19日 土地登記實務- 一、土地登記規則、土地登記之申辦與作業程序二、地籍測量實施規則中第三編土地複
4月26日 土地登記實務- 三、地籍測量實施規則中第四編建築改良物測量四、土地測量之申辦與作業程序
5月3日 土地登記實務綜合實務演練
5月10日 民法- 一、民法總則、債編、信託法 (一)民法總則 (二)民法債編 1.債之發生、標的、效力、多數債務人及債權人、移轉、消滅
5月17日 (二)民法債編 2.買賣、互易、贈與、租賃、借貸、僱傭、承攬、委任、居間、合夥
5月24日 (三)信託法二、民法物權編三、民法親屬、繼承編(一)民法親屬編-夫妻財產制、父母子女、監護、親屬會議 (二)民法繼承編
5月31日 民法綜合實務演練

知識:課程包含地政士必知的民法、土地法規、土地登記與土地稅法規等專業知識,並透過實務分享與案例演練,使學員能熟知法令並實際應用。希望讓學員取得本業相關專業技能及技術訓練之服務,提高或改進工作技術與效率之促進,讓學員能在短時間內習得一技之長,又能取得國家級的認定,更能符合職場上的需求更有所用。

技能:培養土地登記信託之專業知識與增加法制精神,在職場上能夠提升各項優勢取得地政士資格者做專業課程。地政士需通過專技普考始能執業,業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,代書助理則為協助辦理相關業務之得利助手。

學習成效:1.業務素質品性提高,提高客戶信任程度
2.參加國家專業技能之認定。
3.建立良好仲介形象使在本行職業中佔有重要優勢。

課程內容:

3月8日 土地法規- 一、土地法及其施行法二、平均地權條例及其施行細則
3月15日 土地法規- 一、土地法及其施行法二、平均地權條例及其施行細則
3月22日 土地稅法規- 一、土地稅法及其施行細則二、遺產及贈與稅法及其施行細則三、契稅條例與房屋稅條例
3月29日 土地稅法規- 四、稅捐稽徵法及其施行細則五、工程受益費徵收條例六、所得稅法及其施行細則(不動產 交易部分)。
4月12日 土地法規及土地稅法規綜合實務演練
4月19日 土地登記實務- 一、土地登記規則、土地登記之申辦與作業程序二、地籍測量實施規則中第三編土地複
4月26日 土地登記實務- 三、地籍測量實施規則中第四編建築改良物測量四、土地測量之申辦與作業程序
5月3日 土地登記實務綜合實務演練
5月10日 民法- 一、民法總則、債編、信託法 (一)民法總則 (二)民法債編 1.債之發生、標的、效力、多數債務人及債權人、移轉、消滅
5月17日 (二)民法債編 2.買賣、互易、贈與、租賃、借貸、僱傭、承攬、委任、居間、合夥
5月24日 (三)信託法二、民法物權編三、民法親屬、繼承編(一)民法親屬編-夫妻財產制、父母子女、監護、親屬會議 (二)民法繼承編
5月31日 民法綜合實務演練

知識:課程包含地政士必知的民法、土地法規、土地登記與土地稅法規等專業知識,並透過實務分享與案例演練,使學員能熟知法令並實際應用。希望讓學員取得本業相關專業技能及技術訓練之服務,提高或改進工作技術與效率之促進,讓學員能在短時間內習得一技之長,又能取得國家級的認定,更能符合職場上的需求更有所用。

技能:培養土地登記信託之專業知識與增加法制精神,在職場上能夠提升各項優勢取得地政士資格者做專業課程。地政士需通過專技普考始能執業,業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,代書助理則為協助辦理相關業務之得利助手。

學習成效:1.業務素質品性提高,提高客戶信任程度
2.參加國家專業技能之認定。
3.建立良好仲介形象使在本行職業中佔有重要優勢。

課程講師

  • 駱冀耕

    一、講師學歷

    1.文化大學法律系財經法律組法學士
    2.政大法學碩士
    3.政大風險管理與保險學系法律組博士班肄業

    二、講師經歷:

    1.保險經紀人股份有限公司資深經理
    2.中華民國仲裁協會調解人
    3.實踐大學風險管理與保險學系兼任講師
    4.保代公司經理、簽署人、銀行個人高端客群處專家團隊

    三、訓練資歷

    1.曾任東吳法律系、元智會計系財金系、朝陽保金系等系兼任講師
    2.其它教育訓練資歷:保代公會、文化大學推廣教育部(CFP模二模五講師)、東森房屋、台北富邦銀行、各大保經代

    保險業資深法務主管

    實踐大學風險管理與保險學系兼任講師

    中華民國仲裁協會調解人

    台北市保險業務職業工會保險講師

    中華不動產知識交流協會民法講師

    ------------------------------------------------------------------

    學經歷

    文化法律系財經法律組畢業、政大法學碩士、政大風險管理與保險學系法律組碩士班肄
    業、博士班肄業

    公職法務10餘年、保經代公司主管、上櫃公司法務主管、金控銀行高端客群專家團隊顧問

    教學訓練資歷

    曾任東吳法律系、元智會計系財金系、朝陽保金系等兼任講師

    其它教育訓練:文化推廣部(CFP模二模五講師)、保代公會、台北富邦銀行、新安東京海上
    產險公司、台名保經、和泰保經、大誠保經、中租保經、呈祥保經等

    證照資格

    (台灣證照)高考司法行政及格、人身保險代理人、人身保險經紀人、財產保險代理人、財
    產保險經紀人、一般保險公證人、風險管理師、產壽險業務員、投資型、信託業務員、不動
    產營業員、防制洗錢及打擊資恐專業人員

    (中國證照)保險代理人、保險經紀人、保險公估人

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